丽空间CEO吝宁宁：创业，最重要的是归属感

今日广告 2020-01-07 12:11

作者 | Jayden

导读：创立企业的过程永远没有想象的容易，而这个漫长的过程也需要一个坚定信念的支撑！

2019年12月26日晚上，2019年今日广告创意人年会暨第四届DMAA数字营销奖在上海成功举办。来自丽空间的CEO、丽仁股份联合创始人吝宁宁发表了以《数字营销mix丽空间》的主题演讲。

演讲中，吝宁宁女士谈到，创业的时候最重要的是什么？是业务、广告、资源，或者是资金，还是你的团队？我觉得可能都重要。但在我的经历来说，实际上最最重要的是要有归属感。

创业的重要因素——归属感

我们是从2012年开始创业的，主要是做房地产互联网营销业务。刚开始的时候，有很多很多的困难和很多的阻力。在这里，我想问一下大家觉得创业的时候最重要的是什么？是业务、广告还是资源或者是资金，还是你的团队？我觉得都重要。但在我的经历来说，最重要的是要有归属感。

为什么这样说呢？在我们刚开始创业的时候，没有办公室，如果有甲方要参观公司，看一下公司的实力，我们怎么办呢？我们有水牌，借好朋友的办公室。所以水牌就是我们的企业形象，那时候的感觉就是游离。经过几年的发展以后，我们的房产业务有了一点的基础，在讨论企业发展新方向时候，基于自身遇到的这些窘境，所以确定开始启动我们丽空间-联合办公业务。

丽空间的由来与定位

实际上，现在上海的微创企业非常多，基础办公需求旺盛，我们基于这个，成立了我们的丽空间。主要是做联合办公。经过我们一年的努力，目前我们丽空间总共有四个中心，都是在上海比较核心的地段，交通位置都非常的好。分别是在古北的仙霞路、人民广场两个峻岭及华隆、大宁国际。位置都相对来说比较好。

华隆社区

峻岭社区

远东社区

大宁社区

市场竞争也是非常激烈的，跟市场上其他的联合办公比较来说，我们没有追求华丽、高大上。我们是脚踏实地，纯市场化的来做平民、性价比超高的联合办公，不仅仅是为企业提供一个物理空间，还要做为企业做全生命周期服务的空间。

丽空间的愿景与理念

我们的愿景，是做企业服务的生态圈，目前我们四个中心总供运应面积是六千平方米，入驻的企业也有两百多家。通过与入驻企业的交流沟通后，发现大家都想做业务，但是有什么样的平台可以让大家能互动，能交流？那就是丽空间，我们要做的正是企业综合服务平台。让企业从创立开始、业务拓展、企业发展等等都可以在这里享受不同阶段的服务。

我们的理念是用创意金融服务为新一代人提供更为舒适和便捷的办公环境和生活空间。因为现在都知道，90、00后已经踏入社会，大家追求的还是比较自由，还有就是不拘一格的这种生活态度。我们实际上想做的也是这样，为新的年轻一代来提供灵活的空间。

我们不仅仅是提供一个办公空间，其实更多的时候，我们想关注的是，企业生命周期各个阶段所需要的服务。我们不仅是办公空间，也是聊天空间，每个中心的企业生态圈，大家都可以谈谈理想，谈谈生活，谈谈工作，谈谈资源。大家有什么业务上的合作也可以同步进行。更是营销空间，这个是基于我们的房产经验，能卖大标的的别墅，对于产品、服务这类型的销售我们也有自己的思路。这些都可以给入驻企业提供一些新思路。我一直是觉得营销就是创新创意，方式方法，模式的创新，特别是现在信息发达的现在，广告营销大包装，大IP是未来的一个趋势。

丽空间的服务

丽空间提供的服务，总共分四个方面

第一是基础服务

第二是增值服务

第三是资本对接

第四是国际服务

基础服务实际上跟传统办公来比较，联合办公它比较好的地方主要是就是你无需做前期的这种铺垫啊，或者是前期投入较大的资金，只要拎包就可以入住，然后我们也会提供一些。像会议室啊，工作室啊，你要举办一些活动啊，场地啊，这些都可以提供。

然后另外是基于客户的需求，我们会做一些增值的服务，就是我们入驻的企业。你有任何方面就是在企业经营的过程中有任何问题都可以向我们寻求帮助，第一我们的生态圈里的各个企业会提供一些资源，因为我们自己也在行业内也会有一些比较大的资源，能提供给大家。

接下来增值服务

第一部分是企业管理服务

第二是市场拓展服务

第三是延伸服务企业

管理服务就是一般基础的企业服务，只要你开始起都会有碰到的这些问题；市场拓展这个主要是因为实际上我们做房产卖大标的，那我们对这种服务还有一些产品类的小标的产品的来说，我们觉得也有一些自己的心得，可以分享给我们的入驻企业；第三服务是延伸服务，延伸服务这个技巧就是我们的一些软性的服务。因为我们现在在黄埔还有长宁，还有静安都有中心，所以对这些企业，这些区域政府里的一些扶持政策啊。还有一些扶持资金都比较熟悉，如果有尤其需要的话，我们都可以进行对接。

另外一个是资本的对接，这个也是基于我们做房产也是合作了很多的基金资方还有信托，他们其实也愿意去投一些钱，但是就是基于他自己找不到很好的投资项目或者是投资企业等。我们在这个合作过程中就积累了一些资本。主要的方向就是一个是债权融资，股权融资，还有商业计划，项目路演。像这些都是相对来说，有比较好的产品，未来可能是想走上市路的一些企业，可以帮他提供这些服务。

国际板块这个是基于我们在去年上海举办的进博会，那其实国家也在努力地引进一些外资小落地国内，这个我们实际上也在为这些外资提供上海落地的一些服务。

丽空间从2012年创立至今已走过了7个年头，这七个年头的也见证了一家公司的成长，如何适应当下时代的需求，发展属于自己的生长空间。

（责任编辑：杨慧芝）